Προς το περιεχόμενο
  • 0

Κατοχύρωση αγοραστή διαμερίσματος για απόδοση ΦΠΑ από τον οικοπεδούχο


ARMAGEDON

Ερώτηση

Υποθέτουμε ότι ένας οικοπεδούχος παραχωρεί με το σύστημα της αντιπαροχής οικόπεδο σε μια κατασκευαστική εταιρία, προκειμένου αυτή να κατασκευάσει διαμερίσματα ...

Κατά τα γνωστά, μόλις ολοκληρωθεί η ανέγερση των διαμερισμάτων που αναλογούν στον οικοπεδούχο, η κατασκευαστική εταιρία πρέπει να εκδώσει το στοιχείο "Παράδοση κτισμάτων" και στην συνεχεία να αποδοθεί ο αναλογούν ΦΠΑ, ο οποίος επιρρίπτεται στον οικοπεδούχο και αποδίδεται από την κατασκευαστική εταιρία στην οικεία φορολογική περίοδο (επόμενος μήνας ή τρίμηνο από την έκδοση του στοιχείου) ...

 

Ερώτηση

 

Σε περίπτωση που ο οικοπεδούχος στην συνέχεια επιθυμεί να πωλήσει ένα διαμέρισμα, πως διασφαλίζεται ο αγοραστής ότι ο οικοπεδούχος έχει αποδώσει τον ΦΠΑ για το  συγκεκριμένο ακίνητο και είναι ελεύθερο βαρών ?

Να το διατυπώσω και αλλιώς ... Μπορεί ο οικοπεδούχος να πωλήσει το διαμέρισμα εάν δεν έχει αποδοθεί ο ΦΠΑ για το συγκεκριμένο διαμέρισμα ?

 

Η δεν πρόκειται ποτέ να σχετιστεί ο αγοραστής με το συγκεκριμένη υποχρεώση του οικοπεδούχου όσον αφορά τον ΦΠΑ ?

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

1 απάντηση σε αυτή την ερώτηση

Προτεινόμενες αναρτήσεις

  • 0

Υποθέτουμε ότι ένας οικοπεδούχος παραχωρεί με το σύστημα της αντιπαροχής οικόπεδο σε μια κατασκευαστική εταιρία, προκειμένου αυτή να κατασκευάσει διαμερίσματα ...

Κατά τα γνωστά, μόλις ολοκληρωθεί η ανέγερση των διαμερισμάτων που αναλογούν στον οικοπεδούχο, η κατασκευαστική εταιρία πρέπει να εκδώσει το στοιχείο "Παράδοση κτισμάτων" και στην συνεχεία να αποδοθεί ο αναλογούν ΦΠΑ, ο οποίος επιρρίπτεται στον οικοπεδούχο και αποδίδεται από την κατασκευαστική εταιρία στην οικεία φορολογική περίοδο (επόμενος μήνας ή τρίμηνο από την έκδοση του στοιχείου) ...

 

Ερώτηση

 

Σε περίπτωση που ο οικοπεδούχος στην συνέχεια επιθυμεί να πωλήσει ένα διαμέρισμα, πως διασφαλίζεται ο αγοραστής ότι ο οικοπεδούχος έχει αποδώσει τον ΦΠΑ για το  συγκεκριμένο ακίνητο και είναι ελεύθερο βαρών ?

Να το διατυπώσω και αλλιώς ... Μπορεί ο οικοπεδούχος να πωλήσει το διαμέρισμα εάν δεν έχει αποδοθεί ο ΦΠΑ για το συγκεκριμένο διαμέρισμα ?

 

Η δεν πρόκειται ποτέ να σχετιστεί ο αγοραστής με το συγκεκριμένη υποχρεώση του οικοπεδούχου όσον αφορά τον ΦΠΑ ?

 

 

O oικοπεδούχος ιδώτης δεν είναι υπόχρεος έναντι του δημοσίου για την απόδοση του ΦΠΑ. Η απόδοση του ΦΠΑ στο δημόσιο ταμείο είναι υποχρέωση της κατασκευάστριας επιχειρήσεως. Ο οικοπεδούχος έχει (αν την έχει ) τη συμβατική υποχρέωση να αποδόσει τον συγκεκριμένο ΦΠΑ στην κατασκευάστρια επιχείρηση , αλλά αυτό είναι θέμα συμφωνίας των δύο συμβαλλομένων μερών.

Αν υπάρχουν βάρη στο ακίνητο θα το βρεί η έρευνα των δικηγόρων, ενώ αν υπάρχει φορολογικό πρόβλημα για τον οικοπεδούχο αυτός δε θα μπορεί να πάρει φορολογική ενημερότητα για την πώληση.

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

Δημιουργήστε έναν λογαριασμό ή συνδεθείτε για να σχολιάσετε

Πρέπει να είστε μέλος για να αφήσετε σχόλιο

Δημιουργήστε έναν λογαριασμό

Εγγραφείτε με νέο λογαριασμό στην κοινότητα μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφείτε για έναν νέο λογαριασμό

Σύνδεση

Έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Σύνδεση τώρα
  • Πλοηγούταν πρόσφατα   0 μέλη

    • Δεν υπάρχουν εγγεγραμμένοι χρήστες που να βλέπουν αυτή τη σελίδα.
×
×
  • Δημιουργία νέου...