Προς το περιεχόμενο
  • 0

τακτοποιηση (νομιμοποιηση) αυθαιρετων


fany

Ερώτηση

καλημέρα

Θα ήθελα τις γνώσεις σας σχετικά με τις τροποποιητικές που θα υποβληθούν και  αφορουν νομιμοποιησεις αυθαιρέτων που αυξάνουν τ.μ. κύριων και βοηθητικών χώρων. Επειδή αυτό που αναφέρει η 1237 με μπερδεύει στο "δεν υπήρχε υποχρέωση αναγραφής στις προηγούμενες δηλώσεις Ε9"

2. Αυθαίρετες κατασκευές ή προσθήκες, οι οποίες νομιμοποιήθηκαν ή τακτοποιήθηκαν και για τις οποίες δεν υπήρχε υποχρέωση αναγραφής στις προηγούμενες δηλώσεις Ε9, από το έτος 2014 δηλώνονται στην πραγματική τους κατάσταση (είτε αναγράφονται για πρώτη φορά είτε η επιφάνειά τους προστίθεται στο ήδη υφιστάμενο κτίσμα).

Η νομιμοποίηση γίνεται εντός του 2014 ή 2013 αλλά τα επι πλέον τ.μ. υφίστανται το 2010-2011-2012-2013. Υποβάλλουμε τροποποιητκές Ε9 και ταυτοχρονα Ε1 για μεταβολή ιδιοκατοίκησης ή Ε2 για κενα για όλα τα έτη?

Υπήρχε υποχρέωση αναγραφής στα προηγούμενα εφ' όσον η πραγματική κατάσταση ήταν αυτή που νομιμοποιήθηκε?

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

13 απαντήσεις σε αυτή την ερώτηση

Προτεινόμενες αναρτήσεις

  • 0

Εξαρτάται με ποιον νόμο έγινε η τακτοποίηση. Αν έγινε εντός του 2013-2014 (άρα 4178) ή δεν έχει γίνει ακόμη, θα κάνετε διόρθωση στο Ε9 του 14 (μόνο). 

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

διορθωστε με αν κανω λαθος

 

η κ  ΚΟΛΛΙΑ  , λεει ,  οτι  ανεξαρτητα με ποιο νομο  ειχε γινει τακτ/ση   ( π.χ. με 4014/2011  ,

 

 ειχαμε τοτε υποχρ. για  ε9   )    δεν θα ερθουν πισω για ελεγχο, προστιμα   δηλ.  διδεται   "αφεση αμαρτιων "

 

καλημερα

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Νομίζω ότι το θεμα δεν προκύπτει ως προς τα πρόστιμα (ας θεωρήσουμε δεδομένη την άφεση αμαρτιων) αλλά ως προς την υποχρέωση

αναγραφής στις προηγούμενες δηλώσεις Ε9 από τις οποίες και προκύπτει φόρος (ετακ φαπ κλπ) για τα προηγούμενα χρόνια.

Με δεδομένο ότι η πραγματική κατάσταση του ακινήτου το 2010 (και πρίν)  ήταν η ίδια που νομιμοποιήθηκε το 2014 αναρωτιέμαι

αν η ερμηνεία που δίνω ότι πρέπει να τροποποιήσω και τα έτη 2010-2013 είναι σωστή ή πρέπει να μείνω μόνο στο 2014.

Θεωρώ ότι μπορεί σε ενδεχόμενη μεταβίβαση ακινήτου στο πιστοποιητικό ενφια να υπαρχει πρόβλημα

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

εχεις δικιο   fany

 

 

με   3843/2010   π.χ.   δεν  τα ηθελαν στο  ε9      -  και   γενικα ολα,   που δεν ειχαν γραφτει ποτε    -

 

τωρα         σιγουρα   με  1/1/2014        πρεπει να μπουν απαντα      - ν. 4223/13  -

 

αλλα αν χρειαστει να γινει μεταβιβαση  ο  συμβ/φος  θα ζητησει  πιστ/κα    2010   11   12    13

 

οποτε σε ολα τα χρονια   πρεπει   να ειναι δηλωμενα   , για τυχον μεταβιβαση  

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

εχεις δικιο   fany

 

 

με   3843/2010   π.χ.   δεν  τα ηθελαν στο  ε9      -  και   γενικα ολα,   που δεν ειχαν γραφτει ποτε    -

 

τωρα         σιγουρα   με  1/1/2014        πρεπει να μπουν απαντα      - ν. 4223/13  -

 

αλλα αν χρειαστει να γινει μεταβιβαση  ο  συμβ/φος  θα ζητησει  πιστ/κα    2010   11   12    13

 

οποτε σε ολα τα χρονια   πρεπει   να ειναι δηλωμενα   , για τυχον μεταβιβαση  

Στην μεταβιβαση λογικα θα υπαρχει προβλημα

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

εχεις δικιο   fany

 

 

με   3843/2010   π.χ.   δεν  τα ηθελαν στο  ε9      -  και   γενικα ολα,   που δεν ειχαν γραφτει ποτε    -

 

τωρα         σιγουρα   με  1/1/2014        πρεπει να μπουν απαντα      - ν. 4223/13  -

 

αλλα αν χρειαστει να γινει μεταβιβαση  ο  συμβ/φος  θα ζητησει  πιστ/κα    2010   11   12    13

 

οποτε σε ολα τα χρονια   πρεπει   να ειναι δηλωμενα   , για τυχον μεταβιβαση  

 

                                    απο  απαντηση συμβ/φου  ,

 

δεν  ζητανε πιστ/κα  απο  εμας -απο taxis  _  για μεταβιβαση  κτισματος που δεν δηλωθηκε ποτε

 

   για  2013  2012   2011  2010       -  θα βγουν  απο τη δου  , χειρ/φα  - αρα  δεν  τα γραφουμε  στα ετη  αυτα

 

αν ομως ειχε  τακτ/θει με  4014/2011   ,ναι ζητανε , διοτι  επρεπε να ειχε   δηλωθει   απο το  επομενο ετος   στο ε9

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Προκύπτει λοιπόν το εξής πρόβλημα με την απάντηση του συμβολαιογράφου

Δεν μιλάμε για ακίνητα που δεν είχαν δηλωθεί ποτέ αλλά για ακίνητα με αναγραφή τ.μ.

διαφορετικά (ίδιο ΑΤΑΚ) σε κάθε έτος από το 2010-2013 και διαφορετικό 2014. Αρα το

πιστοποιητικό ενφια εφ' οσον το ακίνητο ήταν δηλωμένο στο Ε9 εκδίδεται από taxis (άρα εμάς και

όχι χειρογραφα από ΔΟΥ) ΠΩΣ? Και τί δεχεται ο συμβολαιογράφος σε αυτή τη περίπτωση?

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Σε ανάλογη περίπτωση για να μην υπάρχει πρόβλημα με το πιστοποιητικό ενφιά σε πείπτωση μεταβίβασης ξεκίνησα απ το 2011.

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Σύμφωνα με την ΠΟΛ 1279/2013, για μεταβιβάσεις εντός του 2014 ο συμβολαιογράφος ζητάει πιστοποιητικά για τα έτη 2010-2013. Το πρόβλημα πιθανότατα θα δημιουργηθεί σε μεταβιβάσεις από το νέο έτος, οπότς θα ζητείται πιστοποιητικό και για το 2014. Πχ η αναγραφή στο Ε9 τακτοποιημένου ημιυπαίθριου (με το Ν.3843) δεν ήταν υποχρεωτική έως το 2013, αλλά κατέστη υποχρεωτική το 2014

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Ότι έχει τακτοποιηθεί με τον 4178/2013 πρέπει να έχει δηλωθεί στο ε9 του 2014 και δεν χρειάζονται διορθώσεις στα προηγούμενα έτη (2010-2013) και πιστοποιητικό ενφια χειρόγραφο από ΔΟΥ.

Αν διορθώσεις σήμερα όλα τα έτη, πιστοποιητικό ενφια ηλεκτρονικά και δεν τρέχεις εφορία.

Ότι έχει τακτοποιηθεί με τον 4014/2011 και 3843/2010 (εκτός η/χ) πρέπει να έχει δηλωθεί και στα έτη 2010-2013 και πιστοποιητικό ενφια ηλεκτρονικά.

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

Δημιουργήστε έναν λογαριασμό ή συνδεθείτε για να σχολιάσετε

Πρέπει να είστε μέλος για να αφήσετε σχόλιο

Δημιουργήστε έναν λογαριασμό

Εγγραφείτε με νέο λογαριασμό στην κοινότητα μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφείτε για έναν νέο λογαριασμό

Σύνδεση

Έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Σύνδεση τώρα
  • Πλοηγούταν πρόσφατα   0 μέλη

    • Δεν υπάρχουν εγγεγραμμένοι χρήστες που να βλέπουν αυτή τη σελίδα.
×
×
  • Δημιουργία νέου...