Αυτοπαραδοση διαμερίσματος ΣΕ Διακοπή ατομικής κατασκευαστικής

[George_kav]

Ατομική κατασκευαστική με απλογραφικά έκλεισε 31/12/2014

 

Είχε ένα απούλητο διαμέρισμα σε οικοδομή με αντιπαροχή και με άδεια το 2008 (άρα εισόδημα με λογιστικό προσδιορισμό φέτος)

 

Θα αυτοπαραδώσει το διαμέρισμα;

 

Αν ναι θα δηλώσει έσοδο την αντικειμενική ή την αξία κατασκευής;

 

Έξοδα σε απογραφή 1/1/2014 από βιβλίο κοστολογίου ανάλογα με το ποσοστό στο οικόπεδο;

 

 

Ο προηγούμενος λογιστής υποστηρίζει ότι δεν θα δηλωθεί εισόδημα και αν πουλήσει στο μέλλον σαν ιδιώτης θα πάει με διατάξεις υπεραξίας...

 

 

 

Ευχαριστώ πολύ!

 

[parmenion]

Έχω και γω παρόμοιο πρόβλημα. Εργολάβος με ατομική, θέλει να δώσει διαμέρισμα - σε πολυκατοικία που ήταν και οικοπεδούχος και εργολάβος - δωρεά στην αδελφή του που κατοικεί. Πιστεύω ότι πρέπει να πληρωθεί ο αναλογούν ΦΠΑ (στο κόστος οικοδομής για το διαμέρισμα), κάνοντας αυτοπαράδοση και μετά να κάνει τη δωρεά ως ιδιώτης με τις διατάξεις του κεφαλαίου. Η διαδικασία ποιά είναι;!! Πρώτα τμήμα ΦΠΑ με απολογιστικό και μετά τμήμα κεφαλαίου ή μόνο κεφάλαιο (όπως επιμένει);!! Πρώτη φορά μου τυχαίνει τέτοια περίπτωση και δεν το χω.

 

Θα παρακαλούσα αν κάποιος γνωρίζει το θέμα να δώσει τα φώτα του.

 

Ευχαριστώ.