Προς το περιεχόμενο
  • 0

Αγορά οικόπεδου και πόθεν έσχες


EmNorth

Ερώτηση

Θα ήθελα την βοήθεια σας σχετικά με μια αγορά ενός οικοπέδου περίπου 15.000€. Ένας πάππους αγοράζει το οικόπεδο για λογ/σμο του εγγονού.Ο εγγονός  θέλει να φανεί ότι το αγοράζει ο ίδιος. Στην δήλωση του 2015 έχει περίπου 8.000 εισοδήματα.Μπορεί να δηλώσει ότι το αγοράζει ο ίδιος ή να δηλώσει ο παππούς  την αγορά και μετά να κάνει την δωρεά του ή να κάνει δωρεά των χρημάτων στον εγγονό? 

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

10 απαντήσεις σε αυτή την ερώτηση

Προτεινόμενες αναρτήσεις

  • 0

 Στην δήλωση του 2015 έχει περίπου 8.000 εισοδήματα.

αυτο το ποσο δεν λεει κατι .. απο αυτην την χρονια τι τεκμηρια εχει? εχει αναλωση απο προηγούμενα χρονια?

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Θα ήθελα την βοήθεια σας σχετικά με μια αγορά ενός οικοπέδου περίπου 15.000€. Ένας πάππους αγοράζει το οικόπεδο για λογ/σμο του εγγονού.Ο εγγονός  θέλει να φανεί ότι το αγοράζει ο ίδιος. Στην δήλωση του 2015 έχει περίπου 8.000 εισοδήματα.Μπορεί να δηλώσει ότι το αγοράζει ο ίδιος ή να δηλώσει ο παππούς  την αγορά και μετά να κάνει την δωρεά του ή να κάνει δωρεά των χρημάτων στον εγγονό? 

 

Oλα αυτά που αναφέρατε  μπορούν να γίνουν. Η κάθε επιλογή έχει και το ανάλογο κόστος . Σας ικανοποιεί αυτή η απάντηση ? 

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Το 

 

Oλα αυτά που αναφέρατε  μπορούν να γίνουν. Η κάθε επιλογή έχει και το ανάλογο κόστος . Σας ικανοποιεί αυτή η απάντηση ? 

Το θέμα είναι ποιο θα είναι το κόστος?Σκέφτηκα  μια λύση.Να γίνει η δωρεά από τον πάππου στον εγγονό τα 15.000€ στα οποία θα γινει με υπεύθυνη δήλωση και να  κατατεθεί στην εφορία.Ο εγγονός αγοράζει το οικόπεδο στο όνομα του και ο πάππους επειδή είναι μικρο το πόσο δεν φορολογείται.Ποια είναι η γνώμη σας?

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

αυτο το ποσο δεν λεει κατι .. απο αυτην την χρονια τι τεκμηρια εχει? εχει αναλωση απο προηγούμενα χρονια?

Έχει μόνο ένα αυτοκίνητο.

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Σε περίπτωση κανονικής δωρεάς του ποσού ο παππούς θα πληρώσει φόρο δωρεάς, οπότε λογικά πρέπει να εξετάσετε αν συμφέρει τον πελάτη σας να πληρώσει φόρο δωρεάς.

 

Σε περίπτωση αγοράς από τον παππού και μετέπειτα μεταβίβαση στον εγγονό αν τον συμφέρει να πληρώσει τα όποια έξοδα που προκύπτουν από την μεταβίβαση ακινήτου.

 

Εκτός και αν με ανάλωση κεφαλαίου ο εγγονός μπορεί να δικαιολογήσει την αγορά...

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Σε περίπτωση κανονικής δωρεάς του ποσού ο παππούς θα πληρώσει φόρο δωρεάς, οπότε λογικά πρέπει να εξετάσετε αν συμφέρει τον πελάτη σας να πληρώσει φόρο δωρεάς.

 

Σε περίπτωση αγοράς από τον παππού και μετέπειτα μεταβίβαση στον εγγονό αν τον συμφέρει να πληρώσει τα όποια έξοδα που προκύπτουν από την μεταβίβαση ακινήτου.

 

Εκτός και αν με ανάλωση κεφαλαίου ο εγγονός μπορεί να δικαιολογήσει την αγορά...

ο εγγονός ξεκίνησε να κάνει φορολογικές δηλώσεις από το 2012. Όποτε τι ανάλωση κεφαλαίου να κάνει?Περίπου τα εισοδήματα του είναι 8000 το χρόνο από μισθωτή εργασία .Πόσο είναι ο φόρος για δωρεά και σε τι πόσο είναι αφορολόγητο?Τι μου προτείνεις?

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Βάσει των παρακάτω 2 άρθρον του νόμου 2961 δωρεά από παππού σε εγγονό είναι 10%, οπότε στα 15.000 € ο παππούς θα πληρώσει φόρο 1.500 €.

 

Αρθρο 29. Κατάταξη φορολογουμένων - Φορολογικές κλίμακες

 

 

Αρθρο 44. Υπολογισμός του φόρου

 

Όμως δες στο :

 

 Αρθρο 34. Κτήση αιτία δωρεάς και γονικής παροχής  το 5, γιατί αν ισχύει  αυτό δεν τίθεται θέμα φόρου δωρεάς. (δεν το ξέρω, αλλά δεν ξέρωκ αν ισχύει στην περίπτωση σου κιόλας)

 

Εφ' όσον δεν τίθεται άλλη πιθανότητα πέρα της δωρεάς από τον παππού στον εγγονό έχεις δυο επιλογές :

 

Ή πληρώνει ο παππούς τον φόρο δωρεάς 10% και αγοράζει ο εγγονός το χωράφι.

 

Ή αγοράζει ο παππούς το χωράφι και το κάνει δωρεά στον εγγονό πληρώνοντας όμως οι πελάτες σου 2 φορές έξοδα για συμβόλαια κτλπ.

 

Σε αυτό δεν μπορώ να σε βοηθήσω γιατί αυτή την περίπτωση δεν την γνωρίζω.

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

ο εγγονός ξεκίνησε να κάνει φορολογικές δηλώσεις από το 2012. Όποτε τι ανάλωση κεφαλαίου να κάνει?Περίπου τα εισοδήματα του είναι 8000 το χρόνο από μισθωτή εργασία .Πόσο είναι ο φόρος για δωρεά και σε τι πόσο είναι αφορολόγητο?Τι μου προτείνεις?

θα αφαιρέσεις από το συνολικό εισόδημα καθε χρονιας  τα τεκμήρια δηλαδή το 2014  8.000 - 6.000 = 2.000.. και θα βγάλεις τι ποσο εχει για ανάλωση.. μπορεις επισης  σε συνεννόηση με τον πωλητή να βάλεις ενα ποσό οτι πληρώθηκε το 2015 για την αγορα και ενα 2016...

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Θα ήθελα την βοήθεια σας σχετικά με μια αγορά ενός οικοπέδου περίπου 15.000€. Ένας πάππους αγοράζει το οικόπεδο για λογ/σμο του εγγονού.Ο εγγονός  θέλει να φανεί ότι το αγοράζει ο ίδιος. Στην δήλωση του 2015 έχει περίπου 8.000 εισοδήματα.Μπορεί να δηλώσει ότι το αγοράζει ο ίδιος ή να δηλώσει ο παππούς  την αγορά και μετά να κάνει την δωρεά του ή να κάνει δωρεά των χρημάτων στον εγγονό? 

 

Πιστεύετε ότι έχετε εξαντλήσει τις διαθέσιμες λύσεις?

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

Δημιουργήστε έναν λογαριασμό ή συνδεθείτε για να σχολιάσετε

Πρέπει να είστε μέλος για να αφήσετε σχόλιο

Δημιουργήστε έναν λογαριασμό

Εγγραφείτε με νέο λογαριασμό στην κοινότητα μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφείτε για έναν νέο λογαριασμό

Σύνδεση

Έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Σύνδεση τώρα
  • Πλοηγούταν πρόσφατα   0 μέλη

    • Δεν υπάρχουν εγγεγραμμένοι χρήστες που να βλέπουν αυτή τη σελίδα.
×
×
  • Δημιουργία νέου...